Baufinanzierung

Die mobile Baufinanzierungsberatung in der Metropolregion Hamburg - bei Ihnen vor Ort oder per Videoberatung

 

Infos erhalten Sie unter
040-63913922
baufinanzierung@assedo24.de

Egal ob Sie in ein privates oder gewerbliches Immobilienprojekt investieren möchten, sind Sie bei uns in besten Händen. Eine Immobilie zu erwerben gehört für viele Menschen zu den wichtigsten Zielen und kann auch unter dem Vorsorgeaspekt interessant sein.

Bevor Sie sich auf die Suche nach einer passenden Immobilie machen, sollten wir zunächst im Rahmen eines ersten Beratungsgesprächs folgende Fragen erörtern:

1. Lohnt sich der Kauf oder ist Mieten die bessere Alternative?

2. Wie hoch ist der max. Kaufpreis, den Sie sich aufgrund Ihres Einkommens und sonstiger Belastungen leisten können ?

Verwenden Sie die die nachfolgenden Rechner , mit denen Sie Ihre ersten eigenen Planungsssschritte vornehmen können:

Sobald Sie die passende Immobilie gefunden haben, nehmen wir zuvor eine Bewertung der Immobilie vor und erarbeiten anhand des Expose´s sowie weiterer Objekt-und Ihrer persönlichen Unterlagen ein individuelles Baufinanzierungskonzept mit einem persönlichen Konditionenangebot.

 

Welche Eigenschaften Banken für ein verbindliches Angebot näher betrachten, zeigt die nachfolgende Übersicht:

Das sehen Banken positiv
  • Beamtenstatus
  • Angestelltenverhältnis
  • eigene Nutzung der Immobilie
  • hoher fester Gehaltsanteil
  • Immobilien in guten Lagen
  • Neubauobjekte beziehungsweise Immobilien in gutem Zustand
  • hoher Schufa-Score
  • Hoher Eigenkapitaleinsatz
Das sehen Banken kritisch
  • niedriger Schufa-Score /negative Einträge
  • Probezeit bei Angestellten
  • Selbstständigkeit
  • hohe variable Gehaltsanteile
  • Objekte, die vermietet werden (nicht bei allen Banken relevant)
  • Immobilien in weniger guten Lagen oder in schlechtem Zustand
Ihre Nutzenvorteile:
  1. Wir arbeiten mit Deutschlands führenden Banken zusammen
  2. Einbindung sämtlicher öffentlichen Fördermitteln ( KFW, BAFA usw. )
  3. Finanzierung ohne Eigenkapital und Mitfinanzierung der Nebenkosten möglich
  4. Unsere Branchenkompetenz und Marktkenntnis
  5. Beratung bei Ihnen vor Ort, nach Feierabend und am Wochenende oder per Videoberatung
  6. Begleitung zu Notarterminen uvm.